Юридические услуги по ипотеке

В настоящее время ипотека – едва ли не единственный шанс для многих граждан стать счастливыми обладателями собственных квадратных метров. При ближайшем рассмотрении ипотека не кажется такой безобидной. Однако, как говорится, хозяин – барин. Не нравятся условия – не связывайся с ипотекой. Но только по прошествии некоторого времени граждане начинают понимать, что не смогут в течение нескольких десятков лет выплачивать кругленькую сумму, или обнаруживают некоторые неточности в кредитном договоре. Вот тогда и наступает необходимость обратиться к адвокату по вопросу ипотеки.

1. Для начала, при возникновении некоторых спорных моментов, необходимо составить исковое заявление о прекращении ипотеки. Исковое заявление лучше составлять не самостоятельно, а предоставить это дело профессионалам, то есть адвокатам.

2. Исковое заявление – серьезный процессуальный документ. Его форма строго оговаривается, поэтому в нем должны быть соответствующие реквизиты:

• Личные данные истца, место его проживания;
• Название суда;
• Личные данные ответчика, место его проживания;
• Список требований истца к ответчику;
• Изложение всех обстоятельств, доказательства, имеющиеся в наличии.

Правильность и корректность заполнения личных данных имеет большое значение, так как это гарантирует своевременность направления повестки в суд по соответствующему адресу.

3. Перед тем как подать заявление, необходимо оплатить государственную пошлину. Квитанцию об оплате нужно будет предъявить на заседании в суде. Естественно, если иск будет удовлетворен, то расходы на госпошлину перейдут к ответчику. И напротив, если иск удовлетворен не будет, то к расходам истца добавятся и расходы ответчика.

4. Процедура судебного разбирательства представляет собой не просто обмен любезностями, голословные утверждения. В суде необходимо на каждое заявление представлять соответствующее доказательство в виде документа, свидетельства третьих лиц, видеозаписей. Чтобы не растеряться, систематизировать все доказательства, использовать их к месту и ко времени, лучше всего воспользоваться услугами квалифицированного адвоката.

5. В тексте самого искового заявления, где уже были изложены обстоятельства, которые разъяснят все подробности рассматриваемого дела и являются свидетельством явного нарушения прав, информацию необходимо излагать сухо, официально, избегая излишней эмоциональности. Суд не будет разбираться в эмоциональных переживаниях, его интересуют только факты.

6. К одним из тех важных моментов, которые должны быть указаны, относятся дата заключения ипотечного договора, место его заключения. Кроме того, номер ипотечного договора, сумма, условия возврата и обеспечения, предмет ипотечного залога тоже необходимо указать.

7. Истцу необходимо четко оговорить, почему он считает свои права нарушенными. Однако нет нужды говорить, что для таких утверждений должны быть веские обоснования. Истцу нужно привести нормы закона, которые четко описывают подобные отношения между истцом и банком, делать ссылки на соответствующий способ защиты права.

8. Когда исковое заявление уже составлено, все необходимые документы собраны, копии подшиты, следует подумать о том, как это заявление предъявить в суд. Сделать это истец может в личном порядке или через своего представителя. Если путь передачи осуществляется через представителя, то представитель должен быть обличен соответствующими полномочиями. Предъявить иск можно как по почте, так и через канцелярию суда или непосредственно самому судье.